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牧原循环经济产业园招商策划书
发布时间:2014-02-19 17:20:15 所属分类:园区基地 点击次数:136

            牧原循环经济产业园招商策划书

  

■ 园区定位

    牧原循环经济产业园是牙克石市在“工业强市”理念指导下,为加快建设大园区、大项目、大企业、大集群,发挥产业聚集效应,实现工业经济全面升级提速而构筑的“三大园区、六块基地”产业核心中的重要组成部分。

  ■ 园区概况

  牧原现代森林产业园区位于市区东部,距市区28公里,牙林铁路南侧,牙伊公路北侧,占地面积20.6平方公里。主要发展煤化工、特种钢、生物质材料、活性炭、新型建材等产业。预计“十二五”期间完成投资300亿元,实现产值250亿元,税金45亿元、解决就业7000人。该园区的建设将充分依托牙克石市丰富的煤、水、电力、林木等资源,力争将园区建设成为中国最大的活性炭、生物材料产业基地,打造成千万吨煤化工产业园区和百万吨林浆纸产业园区,现已经委托北京东西部能源技术研究院完成规划。

■ 园区发展建设理念

● 综合交通体系,保障园区运转

通过铁路、公路和城际铁路等多种快速通畅的交通方式,形成功能互补、相互支持的综合交通体系,保障产业区的高效运转。

● 生态环境优先,确保持续发展

通过生态建设与环境保护规划,有机融合产业园产业发展、社会进步与城乡建设,实现现代化与生态化的同步发展,营造产业、社会、自然生态全面平衡发展的良好环境。 

● 基础设施先行,科学高效开发

借鉴先进产业园区“先地下、后地上”的开发理念,园区基础设施按照高标准整体先行建设,为产业经济的进一步扩张打下基础。

● 产业配套完备,功能复合兼容

以产业为主体,以居住、研发、商业为有效配套,建设综合性、多元化的工业区综合服务中心,满足工作人员、产业工人需求,各类业态紧密合作,提高服务效率,实现功能集聚,创造多元化城市社区。

■ 园区特有优势

  ● 土地

园区占地面积20.6平方公里,用于工业用地、道路广场用地、绿化用地、居住用地、公共设施用地及市政公用设施用地等。

● 园区基础设施情况

园区内基础设施按照规划要求,按照分步实施的原则和入园项目的实际情况分批建设,计划在2015年前,完成园区供水、供热、供电、排污、公路等基础设施工程。

供水:园区计划新建水厂一座,位于经十二路西侧、纬一路南侧。水厂设计规模 15万立方米/日,以海拉尔河为水源,用地规模为 9.5公顷,提供不同水质产品,满足工业用水需求和生活用水需求。规划建设完善园区供水管网系统,以工业水网和生活水网分别进行供水。

供电:园区规划最高用电负荷为 30万千瓦。规划在园区西北角设置一处热电厂,用地规模约 54公顷。规划在本地区共设 3 110KV 变电站,分别设置在园区内西部、中部、东部,以满足企业用电负荷。

供热:集中供热率达到 100%,产业园规划建设用地范围内总热负荷为 520/小时。在园区西北角设置一处 2×60 KV热电厂,留有扩建 120MW 发电机组的可能,承担园区内供热、供汽的需求。根据企业热负荷发展情况,完善地区内供热管网系统,并根据需要适当设置热力站,每座用地面积约 200400 平方米,形成完整的、高效的供热网络。

排污:园区预计平均日污水量为 9万立方米。排水采用雨污分流制。城市污水分片收集,相对集中,地区污水经自行处理后,均排入市政污水管网,由南向北汇集。规划在园区北部设置 1 处污水处理厂,用地规模为 11.1 公顷,处理能力为 12 万立方米/日。污水处理达标后用于工业冷却用水、冲洗水,水循环利用率应达到 100%,确保园区内外的环境质量及资源节约。规划范围内布置区域污水提升泵站 1 座,位于纬二路南侧、经二路东侧。

通信:园区内将在综合生活服务中心设置 2处通信机房,建筑面积分别为500-800平方米,可供电信、移动或联通建设通信交换机房,总交换容量约为 2.4万门。本区规划新建的各种固定电话、移动通信、数据传输、有线电视等线路均采用地下敷设方式,建设综合通信管道。新建的综合通信管道原则上位于南北向道路的西侧,东西向道路的北侧,与电力通道分置道路的两侧。 

道路:园区规划道路系统采用方格网状结构。产业园按照城市道路分级体系进行规划分级,规划道路系统包括城市主干路、城市次干路和城市支路三级。城市主干路包括纬一路、纬八路、经一路、经八路和经十四路等。主干路道路红线宽度为40-50 。城市次干路包括纬三路、经六路、经十路等。次干路红线宽度为 30-32 。其余道路为城市支路。支路红线宽度为 18-24

交通:以铁路为主要的货运方式,在园区东北部从北侧铁路干线引入园区专用支线,长度约为 3公里,连接各产业片区和主要物流基地。公路运输为辅助的货运方式。园区和牙克石市区之间以城际铁路为主要的客运方式, 城际铁路沿规划纬八路在园区南部通过,在园区内共设 2处车站,占地面积分别为 1.6 公顷和 2.7 公顷。公交系统为辅助的客运方式,结合生活服务中心和物流中心等人流较大的场所设置公交车站。规划在园区内西部、中部、东部设置 3 处加油站,每座占地约 0.2 公顷,以满足园区内车辆使需求。

■ 园区招商项目

  园区重点在以下几个方面在国内外招商:

  ●  煤化工生产加工项目

  ●  林浆纸一体化项目

  ●  生物材料产品开发项目

  ●  活性炭生产加工项目

  ●  以煤渣为原材料的新型建材项目

  特种钢生产加工项目

■ 园区政策支持

  牙克石同时享受国家西部大开发、振兴东北老工业基地、扶持边疆少数民族地区和自治区支持东部地区加快发展等诸多优惠政策,是全国仅有的几个享受国家多项扶持政策的地区之一。为支持该项目发展,凡是与该项目相关联的新建企业还可以享受以下优惠政策。

  ● 为新建企业提供基础配套设施和价格优惠的水、电、蒸汽等生产条件,增强新建企业的竞争力。

    ● 组织企业共建公共信息平台,研究行业问题,为新建企业提供工艺优化、技术进步等技术支持,共谋行业发展。

    ■ 前期工作

  园区规划已经编制完毕,正准备向自治区报批核准。

  ■ 合作方式

  独资、合资、合作。

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